Fundo de Reserva é uma parcela inclusa no valor do condomínio, de responsabilidade do locador, para atender despesas urgentes e inadiáveis não previstas no orçamento. Se for utilizado excepcionalmente para cobrir despesas ordinárias (custeio ou complementação) deve ser reposto pelo inquilino, salvo se anterior ao início da locação. 

Para desconto do FR, o inquilino deverá enviar para o e-mail de atendimento da Terraz, suporte@terraz.com.br, o boleto do condomínio (onde aparece a descrição dos rateios e fundo de reserva) e o respectivo comprovante de pagamento até o dia 20 de cada mês, para que possamos incluir como desconto no próximo vencimento de aluguel.

Para locações onde o condomínio é lançado no boleto de aluguel, os valores de competência do Locador já são descontados no valor do condomínio lançado no boleto de aluguel.